EVALUASI PELAKSANAAN PROYEK DI SURAKARTA ( Studi Kasus Proyek Perumahan Pesan Bangun Taman Sumber Asri )

Purnamawanti , Dian Arumningsih Diah (2005) EVALUASI PELAKSANAAN PROYEK DI SURAKARTA ( Studi Kasus Proyek Perumahan Pesan Bangun Taman Sumber Asri ). Thesis thesis, Universitas Muhammadiyah Surakarta .

[img]
Preview
PDF
S100030025.pdf

Download (82kB)
[img] PDF
S100030025.pdf
Restricted to Repository staff only

Download (798kB)

Abstract

Bisnis perumahan merupakan usaha yang dilakukan oleh pengembang dengan tujuan untuk memperoleh keuntungan atas investasi yang ditawarkan. Dalam mengembangkan suatu bisnis perumahan, ada dua fungsi yang harus dilaksanakan oleh pengembang, yaitu fungsi bisnis dan fungsi teknis. Fungsi bisnis mempunyai arti, bahwa setiap pengeluaran akan mempengaruhi pendapatan ataupun keuntungan, demikian pula sebaliknya. Fungsi teknis berarti pengembang harus membangun rumah-rumah beserta fasilitas bagi konsumen. Tujuan dari penelitian ini adalah mengevaluasi waktu dan biaya pada pelaksanaan proyek Pembangunan Perumahan Pesan Bangun Taman Sumber Asri Di Surakarta. Adapun metode yang digunakan untuk menganalisis adalah Metode CPM (Critical Path Method), Curve S dan diagram balok (Bar Chart). Pada pelaksanaan Pembangunan Perumahan Pesan Bangun terjadi percepatan waktu pelaksanaan sehingga diperoleh pengurangan biaya dari anggaran yang direncanakan. Konsep nilai hasil atau yang dikenal dengan earned value method, yang secara umum dapat juga dikenal dengan teknik integritas biaya dan waktu, mempunyai konsep dasar tentang penilaian progres pelaksanaan di lapangan dengan skala yang terdiri atas 2 variabel, yaitu biaya dan waktu. Dari hasil penelitian terjadi selisih biaya sebesar Rp 2.182.445,-, yang didapat dari anggaran semula sebesar Rp 107.193.550,- (Rumah type 80/140, belum termasuk harga tanah dan IMB) menjadi Rp 105.011.105,-. Berdasarkan perhitungan waktu, diperoleh perkiraan waktu pembangunan rumah selama 15,673 minggu. Menurut rencana, selesainya pembangunan rumah adalah 16 minggu, sehingga terjadi percepatan sebesar 0,327 minggu dari rencana. Untuk total penyelesaian proyek rencana 5 tahun, ternyata dalam waktu 2 tahun 5 bulan proyek telah selesai sehingga mengalami percepatan waktu sekitar 2 tahun 7 bulan atau 31 bulan. Dari segi biaya proyek mendapat keuntungan sebesar Rp. 1.797.046.572,-(satu milyar tujuh ratus sembilan puluh tujuh juta empat puluh enam ribu lima ratus tujuh puluh dua rupiah).

Item Type: Karya ilmiah (Thesis)
Uncontrolled Keywords: Percepatan, biaya, konsep nilai hasil.
Subjects: T Technology > T Technology (General)
Divisions: Fakultas Pasca Sarjana > Magister Teknik Sipil
Depositing User: Gatiningsih Gatiningsih
Date Deposited: 11 May 2010 03:28
Last Modified: 15 Nov 2010 08:50
URI: http://eprints.ums.ac.id/id/eprint/6881

Actions (login required)

View Item View Item